Perchè Affidarsi a Noi?
Perchè affidarsi ad una agenzia immobiliare è una domanda a cui, sia chi deve vendere la sua proprietà sia chi deve acquistarla, dovrebbe poter dare una risposta molto chiara e convinta;
Spesso invece è proprio il contrario, si domandano proprio perchè dovrebbero farlo, non viene percepito il valore e il beneficio di questa scelta e purtroppo bisogna dire che spesso e volentireri hanno anche ragione;
La professione dell'agente immobiliare ci piace definirla come una funzione social-economica che abbraccia al suo interno una moltitudine di competenze, per chi le ha chiaramente, cha spaziano da quella certamente tecnica e professionale, ma ancor prima è umana e interpesonale; richiede empatia, mediazione, pazienza e tolleranza, perspicacia e intuitività, una spiccata capacità di immedesimazione con la garanzia di poter mantenere il giusto distacco e guidare concretamente il cliente verso il raggiungimento del suo obiettivo.
La parte tecnica si può acquisire, certamente con tanto studio, dedizione, applicazione ed esperienza, ma gli aspetti enunciati prima no, quelli non si acquisiscono magari solo in parte, ma sono doti innate che si esprimono spontaneamente e vengono percepite come tali, come vere e non costruite ed è per questo che i nostri clienti si affidano a noi ma soprattutto tornano e ci consigliano a persone a loro care; l'agente immobiliare è un vero e proprio confidente a cui ti affidi per accompagnarti nella delicata gestione della compravendita.
Questa è la vera gratificazione, quella che davvero ci rende felici e ci appaga, lasciamo che siate voi a qualificarci, la nostra più grande realizzazione si determina con la piena soddisfazione delle vostre aspettative e se possibile anche superarle; sempre pronti a migliorarci e accogliere ogni spunto per complentare o implementare i nostri servizi.
I nostri Servizi
Per il venditore
1) Valutazione
La valutazione è certamente il primo step per l'acquisizione di un incarico, una corretta valutazione rappresenta concretamente il 50% del percorso di compravendita; la nostra analisi è molto attenta e scrupolosa per poter determinare una valutazione idonea alla vendita nel rispetto delle vostre aspettative, sia economiche che temporali.
2) Marketing
Una corretta strategia di marketing è certamente l'altro strumento che può rispondere alla domanda "perchè affidarsi a noi" e non è certo rappresentata dalla pubblicazione dell'annuncio sui portali tematici, quello potreste tranquillamente farlo da soli; la nostra strategia sfrutta tutti i canali di visibilità Ads, Facebook, Web, Portali Nazionali e Internazionali differenziando la scelta anche in base al target di riferimento della proprietà.
E' mirata ad attirare i clienti, ad interessarli affinchè quando abbiamo una proprietà che corrisponde alle lore esigenze siamo in grado di proporgli delle soluzioni quasi tagliate su misura; questo aumenta notevolmente la percentuale di chiusura.
3) Presentazione Immobile
Il primo impatto è quello che fa la differenza, partendo dallo shot fotografico che deve rigorosamente rispondere a linee guida ben precise, sul formato, sulle prospettive, sugli orari di luce per interni ed esterni, e così via; ogni ambiente deve essere messo in risalto nel miglior modo possibile riducendo al minimo la personalizzazione.
4) Partnership
Crediamo fermamente nella collaborazione per il raggiungimento dell'obiettivo, non siamo per il "tutto io" che spesso porta ad un nulla di fatto per il cliente; collaboriamo con professionisti e agenzie affinchè si possa raggiungere nel minor tempo possibile la vendita; siamo al vostro fianco sino al rogito.
5) Rendering
Il servizio di Rendering è uno strumento molto utile per visualizzare come potrebbe essere la proprietà finiti i lavori di restauro o ammodernamento; potrete compilare una scheda in cui richiedete il preventivo per il rendering della vostra proprietà, magari solo della facciata o di un vano, per invogliare gli acquirenti.
6) Aggiornamento
Il costante aggiornamento sull'andamento delle visite è fondamentale per valutare insieme il feedback del mercato e prendere consapevolezza su quella che è la realtà legata alla proprietà per non perdere e/o rifiutare proposte magari non pienamente corrispondenti alle aspettative.
Per l'acquirente
1) Garanzia
In fase di acquisizione viene svolta scrupolosamente una verifica su tutta la documentazione relativa alla proprietà con particolare riferimento alla regolarità urbanistica dell'immobile, di frequente tasto dolente sul nostro territorio, affinchè possa essere gestito dall'inizio nel modo migliore possibile senza sorprese dell'ultimo minuto che possono bloccare la trattativa, con enorme dispendio di tempo, di energie e anche di denaro perchè magari nel frattempo si è persa un'altra opportunità.
2) Marketing
Grazie alle nostre strategie di marketing vi interesseremo solo con proprietà che rispecchiano il più possibile le vostre esigenze, in sede di compilazione della scheda raccogliamo tutte le informazioni e soprattutto i requisiti imprescindibili da quelli graditi ma meno rilevanti, proprio per andare a visitare soluzioni in linea con la vostra ricerca.
3) Rendering
Grazie alla collaborazione con dei partner di elevata professionalità e competenza abbiamo deciso di mettere in evidenza e disponibile, su vostra richiesta, il servizio di Rendering strumento molto utile per visualizzare come potrebbe essere la proprietà finiti i lavori di restauro o ammodernamento;
potrete compilare una scheda in cui richiedete il preventivo per il rendering della proprietà di vostro interesse, magari solo della facciata o di un vano, sulla base del vostro gusto personale.
4) Fiscale
Consulenza sulle agevolazioni fiscali in vigore legate al settore immobiliare, dall´acquisto alla ristrutturazione, dal Titolo II all'Eco Bonus 110% per l'efficientamento energetico.
5) Partnership
Crediamo fermamente nella collaborazione per il raggiungimento dell'obiettivo, non siamo per il "tutto io" che spesso porta ad un nulla di fatto per il cliente; collaboraiamo con professionisti e agenzie affinchè si possa raggiungere nel minor tempo possibile all'individuazione della soluzione giusta per voi; siamo al vostro fianco sino al primo ingresso nella nuova proprietà.
6) Assistenza
Proprio grazie alle partnership instaurate che riguardano vari aspetti del post-vendita, dalla ristrutturazione, all'ammodernamento così come agli inteventi in ambito energetico, vi diamo il nostro supporto affinchè possiate avere dei riferimenti di professionisti o aziende da noi ritenute affidabili, leader nel loro settore e innovative al passo con le esigenze di mercato.