Abbiamo il piacere di proporvi IN ESCLUSIVA villa di recente costruzione con piscina e ampio giardino in prato inglese di 3200 mq interamente recintato con muro di 2 metri, situata a soli 5 minuti da Lecce, ricadente nel comune di San Donato sulla strada provinciale San Cesario-San Donato.

L'immobile realizzato nel 2010 con materiali e finiture di ottima qualità sviluppa complessivamente 250 mq abitabili e 300 commerciali con le ampie verande e terrazze, è composto da un piano terra e un primo piano.

Il piano terra è composto da 6 vani in cui troviamo un ampio ingresso soggiorno, una sala da pranzo con camino, una cucina su misura, tutti i vani hanno affaccio e accesso diretto alla veranda esterna coperta; tramite corridoio disimpegno si accede alla zona notte in cui dapprima c'è subito a sinistra il bagno a servizio della zona giorno con doccia, a seguire completano il piano terra le tre camere da letto matrimoniali e il secondo bagno anch'esso con doccia e idromassaggio verticale.

Il primo piano, a cui si accede tramite scala esterna, è composto da ulteriori 6 vani di cui 3 comode camere da letto indicativamente di 20 mq, 14 mq e 10 mq, ampio soggiorno di 24 mq, cucina abitabile e bagno con doccia, antibagno e bagno di servizio; completano il primo piano un vano tecnico e le ampie terrazze a livello panoramiche.

Tutti i vani del primo piano sono caratterizzati da coperture in travi di legno, i lavori saranno completati con l'installazione degli infissi, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone di 1000 lt interrato, impianto di condizionamento e impianto allarme.

La proprietà è posizionata al centro dell'ampio appezzamento di giardino, la piscina di mt 15x8 è ideale anche per i bambini in quanto la prima parte a cui si accede tramite dei gradini è più bassa per poi diventare profonda nella seconda parte.
La proprietà è ideale per ampie famiglie o nuclei di famiglie diverse che vogliano vivere vicine ma indipendenti l'una dall'altra, ottima soluzione per B&B e casa vacanza.

Per Info e visita
Eden Real Estate - Via Monte San Michele 49 Lecce
08321827650 / 3516706981.